NL Noord-Brabant Tilburg Nijverstraat 42
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nijverstraat
Omschrijving
Uniek object voor herontwikkeling met veel mogelijkheden voor diverse vormen van wonen. Op perceel van 1855 m2 staat deze voormalige school. Grote hoge geheel doorlopende zolderruimten boven de voormalige leslokalen bieden extra mogelijkheden. De bestaande buitenzijde moet gehandhaafd blijven. Totale beschikbare vloeroppervlakte van circa 1200 m2 (50% vloeroppervlakte van de zolder meegerekend), inhoud circa 5200m3.<br/><br/>Voormalige jongensschool met 7 lokalen van circa 7,50 bij 7,50 m. met daarboven een geheel doorlopende zolder. Verticale opsplitsing in bij voorbeeld zeven woningen zou uitstekend mogelijk zijn. Ook de zolder apart herinrichten en daardoor meer wooneenheden creëren behoord tot de mogelijkheden. Als de te vormen wooneenheden per woning een aparte ingang verkrijgen vanaf de binnenplaats, kunnen de gangen en andere ruimtes worden toegevoegd aan de te vormen wooneenheden. <br/><br/>Het gehele gebouw heeft een klassieke uitstraling en een bouwstijl die een ouder bouwjaar doet vermoeden.<br/>De houten kozijnen met kleinere ramen, de knik in het zadeldak, de aard van het metselwerk, de grootte van de gebruikte handgevormde stenen en de detaillering geven het gebouw een klassieke uitstraling, die zeker het behouden waard is en van de gebruiker een trotse bewoner kan maken. Ontworpen door Van de Beld en Valk, architecten die in het begin van de vorige eeuw op meerdere plaatsen in Tilburg hun sporen hebben achtergelaten. <br/><br/>Het gebouw is opgezet in U vorm. de zeven lokalen staan in de linkervleugel en de bodem van de U. De rechtervleugel is een dichtgebouwde voormalige stalling, voor circa 50 % onderkelderd, geïsoleerd en afgewerkt. De vide is afgewerkt met een verlaagd systeemplafond. Deze ruimte is benaderbaar vanuit het zevende lokaal in de bodem van de U vorm. Dit zevende lokaal vormt nu een ruimte met het zesde lokaal.<br/><br/>In de hoeken van de U vorm en bij de hoofdingang zijn meerdere ruimtes aanwezig, circa 6 (dus) extra ruimtes naast de zeven lokalen. Bovendien zijn er nog veel ruime kastruimtes op diverse plaatsen en lopen er brede gangen naast de lokalen. Veel opties aanwezig om ruimtes te wijzigen of te vergroten. <br/><br/>Alle ruimtes kunnen een kleine eigen buitenruimte krijgen, terwijl de grote binnenplaats, welke vanaf de straat prima benaderbaar is met een voertuig, als gezamenlijke tuin, opgesplitst als deel tuinen of parkeerruimte of gecombineerd kan dienen. <br/><br/>Het hoofdgebouw is vrijwel niet
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information